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北京调整出租房屋综合征收税率

来源:广华中屿网 2019-07-12 07:28:06

这是日前在法国巴黎召开的联合国教科文组织执行局第206次会议上正式批准的。会议上还通过了中国泰山、三清山和伏牛山世界地质公园的扩园申请。

对于普通居民来说,综合征收率的调整意味着什么?此前,北京对于个人出租住宅一直按照5%的综合税率征收,一套月租金8000元的住宅,税费就是400元。执行新的税率后,税费就变为200元,减少了一半。

实际上,在北京租赁市场中,由于市场话语权一直掌握在业主手中,按规定应由房主个人缴纳的出租房屋税费,在实际中多由租客承担。月租金10万元以下的住宅的综合征收率减半,对绝大多数租房人来说,都意味着实际税费的减负。而从申请房租抵扣个税的角度看,综合税率下调后,来自房东方面的阻力相比也会减少。“降低房屋出租税率,可以减轻房东对出租房屋纳税的抵触情绪,降低房东通过涨租金转移纳税的冲动。”中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖谈到。

税率调整后还看执行

自今年1月起,随着租金允许抵扣个税,租房纳税也被广泛关注,呼吁降税的声音也时有发生。

月租10万以下住宅征收率减半

据北京税务12366热线的最新说法,从2019年1月1日起,北京地区对于个人出租70年商品住宅的综合税率进行了调整。其中,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照2.5%的综合征收率来征收;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照4%的综合征收率来征收。而其他类型房屋,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照7%的综合征收率来征收;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照12%的综合征收率来征收。

不管是什么形式的广告,不管发布在何种媒介上,都是违法的。《广告法》规定:“禁止在大众传播媒介或者公共场所、公共交通工具、户外发布烟草广告;禁止向未成年人发送任何形式的烟草广告”。而《互联网广告管理暂行办法》也明确,禁止利用互联网发布烟草的广告。换言之,互联网不是法外之地,不见烟头的烟草广告也不应该有生存空间。

“互联网时代下的店面都不再是商品销售的唯一场所,而是不同场景下的流量入口,是消费者生活方式、行为方式自然衍生的场景流量,也是最稳定、最廉价、最有转化价值的流量。”张近东在苏宁新春团拜会上说。

医疗方面:鼓励使用集中采购中选的药品,将中选药品使用情况纳入医疗机构和医务人员绩效考核。对于不按规定采购、使用药品的医疗机构,在医保总额指标、对公立医院改革的奖补资金、医疗机构等级评审、医保定点资格、医疗机构负责人目标责任考核中予以惩戒。对不按规定使用药品的医务人员,按照《处方管理办法》和《医院处方点评管理规范(试行)》相应条款严肃处理。进一步完善药品临床应用指南,加强医疗机构药品使用监测,严格处方审核和处方点评,加强医师和药师宣传培训,组织开展药品临床综合评价,促进科学合理用药,保障患者用药安全。

陈红兵告诉记者,男子的殴打导致李剑头部受伤,进入长沙市中医医院(长沙市第八医院)急诊科治疗,"目前驾驶员有呕吐的现象。"事后车队方已经报警,截止发稿前,打人男子正在派出所接受调查。

童区长鼓励大家,希望新成立的区市场监督管理局,在以邓松江同志为班长的领导班子带领下,坚定不移深化市场监管体制改革,整合监管资源,更新监管理念,创新监管方式,为全区人民高品质生活保驾护航。希望市场监管局全体干部职工,讲政治、顾大局、守纪律,加快实现市场监督管理局的职能整合、人员融合,缩短机构调整的“磨合期”“阵痛期”,形成监管合力,提升监管质效,开创市场监管共建共治共享新局面。

再向前追溯,从更长的时间尺度上看,从纸质乐谱到黑胶、留声机,从磁带到CD,从网络下载到在线收听;从无声电影到有声电影,从2D影片到3D立体电影;从早早去影院现场排队购票到通过各种App提前几天选好心仪的场次和座位……随着时代的发展,一批批应运而生的新技术,全方位地改变了文化内容的传播方式、生产方式和消费方式。

对租房人来说的好消息来了。昨日,记者从12366纳税服务热线获悉,为响应减税降费的号召,从1月1日起,对于个人出租的月租金收入(不含税)在10万元以下的商品住宅,综合征收率下调为2.5%,月租金8000元即可减少税费200元。

税率调整后租客更受益

“这次的调整可以视为一种短期政策,从长远的角度看,要想在调动公民个人的纳税积极性,还需从顶层设计的角度,做好政策的优化,再辅以严格执法以保障公平性。”在施正文看来,对于个人出租住房可以先设立一个免征金额,比如一线城市月租金收入不超过1万元即可免征,然后再设定几个级距,月租金收入越高,税率也相应提高。这样,既有助于政策的推行,也有助于房地产市场的调控。

另外,北京时间今天,中国球员张择与朱琳将亮相单打资格赛决胜轮,向澳网正赛席位发起冲击。

专访现场

有网友这样评价:“一日三餐,须臾离不开蔬菜。群众的餐桌虽小,案板虽小,但小处见民心,方寸见真情。”

在肯定减负的同时,综合税率调整后,如何提高出租房屋登记备案率、引导纳税习惯的养成,也被多位专家同时提起。根据中介机构的统计,按规定缴纳了租房税费的,不足全国市场的1%。

记者了解到,无论是城六区的房子还是郊区的房子,全部执行统一的综合征收率。

从6月26日开始,全市各级党组织陆续开展共产党员献爱心捐献活动。市委书记蔡奇,市委副书记、市长陈吉宁,市人大常委会主任李伟,市政协主席吉林等市领导带头捐款。

工作人员在山东省武城县聚贤粮棉种植专业合作社用节能灌溉设备抗旱浇地(6月27日摄)。 记者从山东省水利厅获悉,5月份以来,山东省平均降水量较常年偏少五成,再加上持续高温,部分地区出现旱情,其中,德州、滨州、临沂三市旱情较重。 截至目前,山东省在田作物受旱面积1783.8万亩,约占在田农作物面积的21.9%。自6月20日启动抗旱Ⅳ级应急响应以来,全省共调剂3.4亿方黄河水应急抗旱,受灾地区积极开展抗旱保苗工作。 新华社记者 郭绪雷 摄

胡景晖则建议,进一步通过政策设计赋予“出租房屋登记备案”更多的实惠,比如只有登记备案的房屋租赁合同在出现纠纷时司法部门才给予支持,比如出租房屋登记备案可以与未来房地产税的减免相挂钩等,以进一步提升出租房屋登记备案率。

《意见》提出,将加强对命名县和候选县的常态督查和动态管理,严格实施降格和退出机制。(记者杨艺茂)

中国政法大学教授、财税法研究中心主任施正文在采访中告诉记者,此次调整个人出租住房的综合征收率,和国家减税降费的大环境是相符合的。“今年1月,国家推出了针对小微企业的普惠性税收减免政策,减征6个地方税种和2个附加。北京此次调整个人出租房屋的税率,就是在贯彻中央政策,用足地方权限。”

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